4月17日湘西护角胶，河南省自然资源厅发布《全链条支持城市新的若干政策（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），公开征求意见建议。聚焦规划、用地、建设、运营全链条堵点难点，河南出20项具体举措，以制度创新破解城市新瓶颈，助力全省城市质量发展。

城市新是动城市内涵式发展、提升人居环境品质的重要抓手。当前我省城市发展正从规模扩张转向质量提升，从单点改造迈向系统理，老旧小区提质、存量空间盘活、业态优化等需求迫切。

“征求意见稿立足存量盘活、率提升、权益保障等面湘西护角胶，通政策落地‘后公里’，为全省城市新提供全周期、全要素支撑。”省自然资源厅相关负责人说。

在存量建筑活化利用面，《征求意见稿》明确商服用地、工矿用地上的既有建筑，可整体或部分临时改为公共服务、商业服务、市政配套等用途。允许单宗地规划兼容用途，兼容用途计容建筑面积不过宗地总计容建筑面积的15。针对城市中难以单开发的星地块，可协议出让给相邻土地使用权人，与相邻地块统筹核定规划指标，盘活细碎空间。

老旧小区改造便捷湘西护角胶，加装增设楼梯、电梯、公共走廊、障碍设施等新增建筑量不计入容积率、于办理规划许可。对于业主有新需求或鉴定为C、D危房的国有建设用地上的房屋，如业主有集资意愿，万能胶生产厂家可以小区或楼栋为单位，由业主向当地城市新主管部门提出申请，经市或县政府同意后进行拆除重建。

在资金保障层面，我省将统筹用好中央预内投资、长期特别国债、新型政策金融工具等，在风险可控前提下，通过地政府项债券支持符条件的城市新项目。同时，鼓励政策金融机构和商业银行为城市新项目实施主体提供长周期、低利率信贷支持。鼓励社会主体和社会资本参与城市新项目，通过政府收储再出让、二市场转让、联营入股等多种形式参与城市新建设。

省自然资源厅相关负责人表示，《征求意见稿》旨在以全链条政策创新激发市场主体参与城市新的积，动城市完善、品质提升、活力增强。“下步，省自然资源厅将不断优化城市新制度政策湘西护角胶，持续进老旧小区、历史街区、低用地等新改造，让城市宜居、韧、智慧。”

原标题：老旧小区加装电梯不计入容积率！河南公开征求意见

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